Verduurzamen met je hypotheek
Zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp? Door verduurzaming in je hypotheek mee te financieren, profiteer je van een lage rente én extra leenruimte. Je woonlasten gaan vaak omlaag in plaats van omhoog.
Wat betekent verduurzamen via je hypotheek?
Je leent extra geld via je bestaande of nieuwe hypotheek om je woning energiezuiniger te maken. Omdat hypotheekrente meestal lager is dan een persoonlijke lening, financier je verduurzaming voordelig. En je energierekening daalt direct.
- Voor energiebesparende maatregelen mag je vaak tot 106% van de woningwaarde lenen.
- De rente is meestal lager dan een groen krediet of persoonlijke lening.
- Veel banken bieden korting bij een beter energielabel.
- Je investering verdient zichzelf vaak terug via lagere energielasten.
Voor wie is dit?
Voor huiseigenaren die willen investeren in zonnepanelen, isolatie, dubbel glas, een warmtepomp of andere energiebesparende maatregelen. Of je nu net een huis gekocht hebt of al jaren in dezelfde woning woont — verduurzamen kan altijd via je hypotheek geregeld worden.
Waar moet je op letten?
- Niet alle maatregelen vallen onder 'energiebesparend' — vraag tijdig de lijst op.
- Voor het 106%-deel is meestal een gespecificeerde offerte vereist.
- Sommige banken vragen om een energielabel of bewijs van uitvoering.
- Combineer met landelijke en gemeentelijke subsidies (ISDE, SEEH).
- De rente over verduurzamingsdelen is aftrekbaar in box 1.
- Een bouwdepot zorgt dat je facturen direct uit het geleende geld betaalt.
Hoe RichardsOnline jou helpt bij verduurzamen
We rekenen voor wat de extra leenruimte oplevert, vergelijken aanbieders met groene rentekorting en checken welke subsidies je kunt stapelen. Peter zorgt dat je investering financieel klopt — vaak houd je per saldo méér over per maand dan vóór de verduurzaming.
Wil je weten wat er in jouw situatie mogelijk is?
Plan een gratis, vrijblijvend gesprek met Peter. Helder advies, geen verplichtingen.