Hypotheek voor starters – je eerste huis kopen

Als starter wil je zoveel mogelijk lenen, maar je hebt vaak nog weinig eigen geld en misschien een studieschuld. Wij vinden een hypotheek die bij jouw situatie past.

Je kunt vaak al beginnen met weinig eigen geld, maar hoe meer je inbrengt, hoe lager je maandlasten.

• Minimaal: 0% eigen geld (met NHG mogelijk)
• Aanbevolen: 10% van de koopprijs als buffer
• Kosten koper: 2–3% extra (overdrachtsbelasting, notaris, makelaar)

NHG geeft veiligheid voor jou en de bank. De rente is lager en je kunt vaak meer lenen.

• Rentedifferentie: 0,2–0,5% lager dan zonder NHG
• NHG-grens 2026: € 335.000
• Overdrachtsbelasting-vrijstelling voor starters tot € 510.000

Lees meer over de NHG-grens 2026

Studieschuld verlaagt je maximale hypotheek aanzienlijk. Wij rekenen hier realistisch mee.

Bereken met studieschuld

Naast de koopprijs heb je kosten koper. Deze variëren per woning en situatie.

• Overdrachtsbelasting: 2% (10% voor woningen boven € 510.000)
• Notaris: € 1.500–€ 2.000
• Makelaar: 1–2% + BTW (optioneel)
• Kadaster: € 50–€ 100

Bereken kosten koper

1. 1
   Oriënteren

   Gebruik onze tools voor maximale hypotheek en kosten koper om je budget helder te krijgen.

2. 2
   Sparen

   Bouw eigen geld op voor kosten koper en een buffer voor onverwachte uitgaven.

3. 3
   Adviesgesprek

   Plan een gratis oriënterend gesprek met Peter en bespreek jouw situatie.

4. 4
   Bod uitbrengen

   Doe een onderbouwd bod op je droomhuis met financieel voorbehoud.

5. 5
   Notaris

   Je tekent bij de notaris en bent officieel huiseigenaar.